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Immobilien-ID : 14415

zu verkaufen EURO 895.000,00 - Reiterhof

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Das Gutsgrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 10,5 ha liegt einerseits sehr ruhig zwischen 2 Ortsbereichen von Freschluneberg, ist jedoch gleichzeitig sehr zentral gelegen mit Entfernungen von ca. 700 Metern zum Bahnhof der Strecke Bremen-Bremerhaven, den Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Bäcker und Fleischer, Ärzten und Apotheke sowie zu den Gemeindeeinrichtungen wie Kinderhort-, garten, Schule und Sporteinrichtungen. Das parkähnliche Gelände um Gutshaus und Pferdestall in der Größe von ca. 2 ha beheimatet einen Teich, einen Bauerngarten mit Gewächshaus, eine Obstbaumwiese, 2 kleine Hühnerställe sowie den Reitplatz. Direkt anschließend erstreckt sich eine Mischwaldfläche von ca. 5,5 ha wiederum mit einer Streuobstwiese mit 30 Obstbäumen. Als weitere arrondierte Flächen liegen direkt am Pferdestall rund 3,2 ha Pferdeweiden, die ebenfalls direkt an das Wasserversorgungssystem für die Pferde angeschlossen sind. Wald und Hofgelände bilden eine Oase der Ruhe mit tollem alten Baumbestand und vielen herrlichen Ruhezonen.

Das massive Stallgebäude aus der gleichen Bauzeit wurde ebenfalls komplett saniert und dient heute als Pferdestall mit 11 Pferdeboxen, einem Reiterstübchen, Dusche/WC sowie einem Keller mit der Wassertechnikausstattung. Das Wassersystem für die Pferde ist als beheizte Ringleitung ausgelegt. Daneben befindet sich im Stallgebäude noch eine Werkstatt sowie eine größere Abstellfläche für Fahrzeuge/Geräte. Direkt am Stall liegen ca. 3,2 ha Weideland. Auf dem Gelände ist die Gründung für ein weiteres Gebäude (ca. 20×25 m vorhanden und kann ggf. auf die doppelte Größe als Basis für eine Reithalle erweitert werden. Der Reitplatz im Maß 20×40 m wurde 2012 neu angelegt und kann mit Flutlicht betrieben werden.

Eigenschaften

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