Exposé JK983

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Bei diesen Doppelhaushälften handelt es sich um ein Anlageobjekt welche als Ferienwohnung genutzt werden

Wohnung A:
Die linke Haushälfte hat eine Grundfläche von ca. 360 qm. Hier verteilen sich 3 Zimmer auf insgesamt 120 qm. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste WC im Erdgeschoss sowie eine offene Wohnküche mit Essecke.
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Fenster einer Badewanne und Dusche, sowie 2 Schlafräumen, über eine Treppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoss wo sich ein 19,16 qm großer Abstellraum befindet.

Wohnung B:
Die rechte Haushälfte hat ebenfalls eine Grundfläche von 360 qm, somit kommen wir auf eine Grundstücksgröße von 720 qm. In dieser Wohnung verteilen sich 4 Zimmer auf 140 qm, hier kommen wir zusammen auf eine Wohnfläche von 260 qm. Das Erdgeschoss ist genauso aufgebaut wie die erste Ferienwohnung.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume, das Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster. Hier gelangt man ebenfalls über eine Treppe im Flur ins Dachgeschoss wo sich ebenfalls ein Abstellraum befindet der ca. 24.40 qm groß ist.
Die beiden Ferienwohnungen sind komplett Ausgestattet und weisen dementsprechende Gebrauchsspuren auf.

Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt derzeit kein Energieausweis vor und wird auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt!

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Sie erhalten umgehend auf demselben Weg eine ausführliche Information/Beschreibung/Bilder (Exposé) zum gewünschten Objekt. Für kurzfristige oder weiterführende Informationen steht Ihnen unser entsprechender Ansprechpartner zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Jörg Kersken – Mobil: 0151 16320 195

"Auch außerhalb der Geschäftszeiten ist Ihr Ansprechpartner unter der Mobilnummer zu erreichen."

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oder Mail an Baufi@fi-con.de

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die fi-con Immobilien, Inh. Jörg Kersken & ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit & Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft & wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Beschreibung der Ausstattung

- Einbauküchen
- Parkplätze
- Gäste - WC
- Kaminofen
- zwei Terrassen
- Garten
- Abstellräumen

Einrichtung der Wohnungen:

- Waschmaschine
- Fernseher
- Hifi - Anlage
- Babyreisebett
- Kinderhochstuhl
- Wickeltisch