Exposé JK831

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten.
Der Keller so wie das Treppenhaus befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen sind überwiegen mit Laminat ausgelegt und zum Teil mit neuen Kunstofffenster ausgestattet, jede Wohnung hat hier ihren eigenen Balkon.
Mietspiegel:
Einzugsdatum Kaltmiete + Nebenkosten
Mieter 1: 15.03.2013 375 € + 150 €
Mieter 2: 15.03.2013 385 € + 150 €
Mieter 3: 15.02.2013 360 € + 150 €
Mieter 4: 01.03.2013 180 € + 100 €
Mieter 5: 01.07.2012 385 € + 150 €
Eigentümer 6: 385 € + 150 €
Zu dem Haus gehören noch 5 Garagen, welche derzeit für 40 € pro Monat vermietet werden.
Neben dem Haus auf der linken Seite ist eine Auffahrt zu der man in den Hinterhof des Hauses gelangt wo sich die Garagen befinden.
Jahresnettokaltmiete IST/SOLL: 25.220,00€ / 27.600,00€

Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt derzeit kein Energieausweis vor und wird auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt!

Tragen Sie bitte in den Bereich "Anfrage senden" Ihre Kontaktdaten vollständig ein und "Klicken" Sie auf "Anfrage senden".

Sie erhalten umgehend auf demselben Weg eine ausführliche Information/Beschreibung/Bilder (Exposé) zum gewünschten Objekt. Für kurzfristige oder weiterführende Informationen steht Ihnen unser entsprechender Ansprechpartner zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Jörg Kersken – Mobil: 0151 16320 195

"Auch außerhalb der Geschäftszeiten ist Ihr Ansprechpartner unter der Mobilnummer zu erreichen."

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oder Mail an Baufi@fi-con.de

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die fi-con Immobilien, Inh. Jörg Kersken & ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit & Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft & wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Beschreibung der Ausstattung

- Keller
- 5 Garagen
- 6 Wohnungen
- Öl-Heizung