Exposé VN1473

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese Maisonettwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über 4,5 Zimmer, welche sich auf 140 m² verteilen. Auf der rechten Seite befindet sich eine neuwertige Nolte-Einbauküche. Eine Fensterfront verleiht dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer eine angenehme Helligkeit. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse auf der sich der Feierabend hervorragend genießen lässt. Der Fußboden ist hier mit Laminat verlegt.Eine Rundtreppe führt Sie ins erste Obergeschoss, welches in etwa mit drei gleichgroßen Zimmern ausgestattet ist. Das Vollbad ist mit einer Wanne, einem Fenster und einem Waschmaschinen-/Trockneranschluss ausgestattet und befindet sich am Ende des Flures. Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit ihr Auto abzustellen. Für jede Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Direkt nebenan können jedoch weitere abgestellt werden.
Für die Unterbringung ihres Rades steht ihnen selbstverständlich ein Fahrradraum zur Verfügung. Des weiteren stellt der Vermieter einen „Partyhaus“ zur Verfügung in den Sie mit bis zu (40-50 Leuten) ordentlich feiern können. Eine Musikanlage, Toilette und Heizung ist vorhanden. Er befindet sich separat auf der gegenüberliegenden Straßenseite.


Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt derzeit kein Energieausweis vor und wird auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt!

Tragen Sie bitte in den Bereich "Anfrage senden" Ihre Kontaktdaten vollständig ein und "Klicken" Sie auf "Anfrage senden".

Sie erhalten umgehend auf demselben Weg eine ausführliche Information/Beschreibung/Bilder (Exposé) zum gewünschten Objekt. Für kurzfristige oder weiterführende Informationen steht Ihnen unser entsprechender Ansprechpartner zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:
Valeska Nitschke
0421 - 693 152 69

"Auch außerhalb der Geschäftszeiten ist Ihr Ansprechpartner unter der Mobilnummer zu erreichen."

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oder Mail an Baufi@fi-con.de

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die fi-con Immobilien, Inh. Jörg Kersken & ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit & Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft & wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Seehausen. Der kleine Ortsteil liegt mitten in der Natur und erstreckt sich links der Weser. Das kleine Zentrum von Seehausen ist der Bereich rund um die Kirche St. Jacobi, in deren Nähe sich auch eine Grundschule befindet. Die Innenstadt sowie den Flughafen erreicht man in ca. 15 Autominuten, das GVZ in 5 Minuten. Die Entfernung zum Stadtzentrum Bremen und Delmenhorst dauern in etwa 20 Minuten.

Beschreibung der Ausstattung

-Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
-großes Büro
-Einbauküche
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Fahrradabstellmöglichkeit

1. OG:
-1 Schlafzimmer
-2 weitere Zimmer
-weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
-großzügiger Flur
-Wärmemengenzähler

Weitere Informationen

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Gesetzliche Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, fi-con Immobilien, Konsul-Smidt-Str. 8d, 28217 Bremen mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. einem mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Mit Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen fi-con Immobilien bestätige ich, dass ich die Widerrufsbelehrung gelesen und erhalten habe und verzichte ausdrücklich auf mein Widerrufsrecht und beauftrage die fi-con Immobilien für mich tätig zu werden. Der Verzicht auf mein Widerrufsrecht gilt auch für weitere Leistungen der fi-con Immobilien.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die fi-con Immobilien, Inh. Jörg Kersken und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.