Exposé SN1434

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Dieses Haus wurde 1960 erbaut. Die 5 Zimmer wurden hier auf 200 m² Wohnfläche verteilt. Die Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 200 m² und beinhaltet eine Scheune, sowie mehrere andere Räumlichkeiten.

Zu dem Objekt gehört ebenso ein 10.147m² großes Grundstück wobei der größere Teil der Grundstücksfläche eine Weide und Gartenfläche beinhaltet.Desweiteren besteht ein alter Baumbestand, eine umfangreiche Stallungen, eine Feldscheune sowie historische Fenster und ein historischer Kachelofen im alten Wohnbereich. Das Objekt ist sehr großzügig, so dass man alle Projekte wofür Platz, Raum und Grundfläche benötigt werden, verwirklichen kann. Sie leben mit der Natur.

Ihr Ansprechpartner:
Nuri Soguksu – Mobil: 0177-4897020

"Auch außerhalb der Geschäftszeiten ist Ihr Ansprechpartner unter der Mobilnummer zu erreichen."

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Noch keine Finanzierung ? www.123zins.de
oder Mail an Baufi@fi-con.de

Hinweis:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit & Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft & wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Beschreibung der Lage

Midlum ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten und Grundschule. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Cuxhaven und Bremerhaven und ist ca. 7 Autominuten von der Autobahn A 27 entfernt.
Die Orte Dorum und Nordholz sind mit allen Versorgungsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

- ältere Küche
- Diele/Parkett
- Holzfenster mit Rollläden
- 2 Eingänge
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005
- Kaminanschluss
- alter historischer Kachelofen
- alte historische Fenster
- Bad/WC mit Badewanne
- WC/Dusche mit neuer Armatur
- HWR
- Speisekammer
- Abstellräume
- 2 Dachböden
- alte großzügige Scheune

Weitere Informationen

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Gesetzliche Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, fi-con Immobilien, Konsul-Smidt-Str. 8d, 28217 Bremen mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. einem mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Mit Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen fi-con Immobilien bestätige ich, dass ich die Widerrufsbelehrung gelesen und erhalten habe und verzichte ausdrücklich auf mein Widerrufsrecht und beauftrage die fi-con Immobilien für mich tätig zu werden. Der Verzicht auf mein Widerrufsrecht gilt auch für weitere Leistungen der fi-con Immobilien.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die fi-con Immobilien, Inh. Jörg Kersken und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kurzbeschreibung

- optimale Aufteilung
- Wohn-/Esszimmer (35 m²)
- Arbeitszimmer oder 2. Wohnzimmer (20 m²)
- Eingangsbereich/Flur (15 m²)
- Küche (18 m²) mit direktem Zugang zur Speisekammer (7 m²)
- Im Anbau befinden sich neben einem Flur ein HWR (7 m²)
- Bad/WC mit Badewanne (6 m²)
- Badezimmer (WC/Dusche 4 m²)
- Abstellraum (9 m²)
- 3 geräumige Schlafzimmer (ca. 25 qm, 18 qm und 15 qm)
- alte Scheune (Baujahr 1793) Massivbau
- weitere Weideflächen können ggf. noch erworben werden.

Das Objekt befindet sich auf einem mit Bäumen und Weideflächen umrahmten weitläufigen Grundstück. Ideal für Pferdehaltung!!