Exposé SN1399

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 gebaut und besteht aus vier Wohneinheiten und ein Einkaufsladen. Aktuell sind alle Wohnung vermietet. Die Balkone sind zu 85% erneuert worden.

Wohnung Nr. 1: 108 m² / 4-5 Zimmer
Wohnung Nr. 2: 108 m² / 4-5 Zimmer
Wohnung Nr. 3: 108 m² / 4-5 Zimmer
1 Apartment Nr. 4: 65 m² / mit Kamin
Laden: 108 m²
Grundstück: 530 m²

Mieteinnahmen p.a.: 24.000 Euro
Der Keller des Hauses kann von allen Parteien genutzt werden

Ihr Ansprechpartner:
Nuri Soguksu – Mobil: 0177-4897020

"Auch außerhalb der Geschäftszeiten ist Ihr Ansprechpartner unter der Mobilnummer zu erreichen."

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oder Mail an Baufi@fi-con.de

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die fi-con Immobilien, Inh. Jörg Kersken & ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit & Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft & wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Beschreibung der Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Lehe - fast direkt in der City - alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind Fußläufig zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

- Garten
- Keller
- 4 Wohneinheiten
- überwiegend Wärmegedämmt
- Laden im unteren Teil des Hauses

Weitere Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns fi-con Immobilien, Konsul-Smidt-Str. 8d, 28217 Bremen mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Mit Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen fi-con Immobilien bestätigen Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und erhalten haben und verzichte ausdrücklich auf mein Widerrufsrecht und beauftrage die fi-con Immobilien für mich tätig zu werden. Der Verzicht auf auf mein Widerrufsrecht gilt auch weitere Leistungen der fi-con Immobilien.