Exposé GW1364

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Dieser noch konventionell hergestellte Bungalow mit zweischaligem Mauerwerk besticht
durch seine gesamte Funktionalität. Im Erdgeschoss sind vier lichtdurchflutete Räume
plus Küche und Bad anzutreffen wobei das große Wohnzimmer einen direkten Zugang
(stufenlos) zum beschatteten Wintergarten aufweist.
Der Kellerraum kann einerseits noch für Wohnzwecke oder als Fitness- und Hobbyraum
benutzt werden - hier sind auch noch ein extra Gästezimmer samt Badezimmer entstanden. Darüberhinaus steht Ihnen oder Ihren Kindern im Dachbodenbereich ein bereits ausgebauter ca. 60 qm großer Wohn-Schlafraum zur Verfügung, der auch
problemlos in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann.
Das gesamte Haus wurde im Jahre 2009 renoviert und mit neuen Kunststoff-Fenstern
versehen. Der Energieverbrauchswert von 144,00 kwh spricht auch für sich.
Ein Holzvorrat für den schönen Kaminofen im Wohnzimmer ist vorhanden.

Trotz seines Baujahres empfängt Sie hier ein neuwertiger Bungalow mit vielen
Annehmlichkeiten und viel Platz für die Familie.


Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt derzeit kein Energieausweis vor wird aber auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt!

Tragen Sie bitte in den Bereich "Anfrage senden" Ihre Kontaktdaten vollständig ein und "Klicken" Sie auf "Anfrage senden".

Sie erhalten umgehend auf demselben Weg eine ausführliche Information/Beschreibung/Bilder (Exposé) zum gewünschten Objekt. Für kurzfristige oder weiterführende Informationen steht Ihnen unser entsprechender Ansprechpartner zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Woltjes – Mobil: 0160 – 380 25 37

"Auch außerhalb der Geschäftszeiten ist Ihr Ansprechpartner unter der Mobilnummer zu erreichen."

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf: www.fci-nord.de

Noch keine Finanzierung?
www.123zins.de oder E-Mail: Baufi@fi-con.de

Hinweis:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorlegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft. Wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Beschreibung der Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße - fast alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten,
viele Geschäfte befinden sich im Ortsteil bzw. Stadtteil. Das nächste große Einkaufszentrum mit Möbelmarkt, Adler-Moden, Media-Markt, Real-Markt, Apotheke,
Blumengeschäft, und vieles mehr ist nur wenige Autominuten vom Hause entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

- Kaminofen
- neue Kunststoff-Fenster
- Rolläden
- Wintergarten
- Terrasse
- Vollkeller mit Partyraum, extra Gästezimmer, Duschbad, Gäste-WC
- ausgebauter Dachboden mit einem ca. 60 qm großen Wohnraum
- Einbauküche
- separates Esszimmer
- Garagenauffahrt mit Steinpflasterung
- Satellitenanlage
- überdachter Eingang
- trockener Keller
- Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum
- schöne Fliesen im Flur
- Laminat in den anderen Wohnräumen

Beschreibung der Preisgestaltung

Ein sehr großzügiger Bungalow mit viel Platz für die gesamte Familie in einem netten Umfeld !

Weitere Informationen

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Gesetzliche Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, fi-con Immobilien, Konsul-Smidt-Str. 8d, 28217 Bremen, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. einem mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Mit Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen fi-con Immobilien bestätige ich, dass ich die Widerrufsbelehrung gelesen und erhalten habe und verzichte ausdrücklich auf mein Widerrufsrecht und beauftrage die fi-con Immobilien für mich tätig zu werden. Der Verzicht auf mein Widerrufsrecht gilt auch für weitere Leistungen der fi-con Immobilien.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die fi-con Immobilien, Inh. Jörg Kersken und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.